Maison individuelle de 5.5 pièces – Grand potentiel à Vuadens
CHF 1 100 000,00
Localisation : 1 628 Vuadens
Type
Maison
Typologie
5,5 pièces
Surface habitable
215 m²
Surface terrain
515 m²
Année de construction
1986
Rénové en
1999
Chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Description
Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial de Vuadens, cette maison individuelle de 5.5 pièces construite en 1986 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des transports et des axes routiers. Avec une généreuse surface utile de 215 m², elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant tout en restant proche de Bulle.
Distribuée sur deux niveaux habitables et un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un coin lecture ou un bureau.
Le sous-sol comprend une grande cave, un local technique, ainsi qu’un abri de protection civile. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Maison vendue dans son état actuel. Les acquéreurs pourront l’habiter telle quelle ou entreprendre des rénovations selon leurs souhaits.
📍 Distances indicatives :
• Transports publics (arrêt de bus) : env. 900 m
• Accès autoroute A12 (sortie Bulle) : env. 5 minutes
• École primaire de Vuadens : env. 850 m
• Centre-ville de Bulle : env. 7 minutes en voiture
Distribuée sur deux niveaux habitables et un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un coin lecture ou un bureau.
Le sous-sol comprend une grande cave, un local technique, ainsi qu’un abri de protection civile. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Maison vendue dans son état actuel. Les acquéreurs pourront l’habiter telle quelle ou entreprendre des rénovations selon leurs souhaits.
📍 Distances indicatives :
• Transports publics (arrêt de bus) : env. 900 m
• Accès autoroute A12 (sortie Bulle) : env. 5 minutes
• École primaire de Vuadens : env. 850 m
• Centre-ville de Bulle : env. 7 minutes en voiture
