Maison familiale rénovée de 5.5 pièces – Confort moderne à Vuadens
CHF 1 300 000,00
Localisation : 1 628 Vuadens
Type
Maison
Typologie
5,5 pièces
Surface habitable
215 m²
Année de construction
1986
Rénové en
2025
Chauffage
Pompe à chaleur
Cubature
1 007 m³
Disponibilité
A convenir
Description
Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant à Vuadens, cette belle maison individuelle de 5.5 pièces, construite en 1986, offre une surface utile généreuse de 215 m² et fait l’objet d’un projet de rénovation complet. Elle saura séduire les familles à la recherche d’un bien moderne, confortable et personnalisable.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter les espaces nuit. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une vaste cave, un local technique et un abri de protection civile.
Les rénovations prévues incluent : la réfection des façades, des murs, plafonds et sols, une nouvelle cuisine, des salles d’eau modernes, ainsi que l’aménagement et l’entretien des extérieurs. Les acquéreurs pourront choisir les finitions (parquet, carrelage, faïences, cuisine, sanitaires), afin de créer un intérieur à leur image. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol assure un excellent confort thermique toute l’année.
📍 Distances indicatives :
• Transports publics (arrêt de bus) : env. 900 m
• Accès autoroute A12 (sortie Bulle) : env. 5 minutes
• École primaire de Vuadens : env. 850 m
• Centre-ville de Bulle : env. 7 minutes en voiture
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter les espaces nuit. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une vaste cave, un local technique et un abri de protection civile.
Les rénovations prévues incluent : la réfection des façades, des murs, plafonds et sols, une nouvelle cuisine, des salles d’eau modernes, ainsi que l’aménagement et l’entretien des extérieurs. Les acquéreurs pourront choisir les finitions (parquet, carrelage, faïences, cuisine, sanitaires), afin de créer un intérieur à leur image. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol assure un excellent confort thermique toute l’année.
📍 Distances indicatives :
• Transports publics (arrêt de bus) : env. 900 m
• Accès autoroute A12 (sortie Bulle) : env. 5 minutes
• École primaire de Vuadens : env. 850 m
• Centre-ville de Bulle : env. 7 minutes en voiture
